一、项目名称：徽盐安徽饭馆棋牌足浴项目。。。
二、报名时间：2017年12月8日9:00始至2017年12月22日17:00止。。。
三、出租标的基本情形
（一）标的位置：安徽省滁州地区定远县城东新区幸福东路与金山路交口东南角徽盐安徽饭馆。。。
（二）项目概况：
1、6层总面积约950㎡，， ，， ，其中足浴约600㎡，， ，， ，另设有健身、瑜伽等附加配套项目。。。7层总面积约900㎡，， ，， ，其中棋牌约200㎡，， ，， ，另设有桌球室、雪茄吧、茶吧等附加配套项目。。。租赁面积凭证现实交付面积为准。。。
2、旅馆已凭证功效结构举行了区域支解和硬软装饰（水电装置到位、公共设施、电梯、消防设施、卫生间设施装备、墙纸、地毯、窗帘等装置到位），， ，， ，并凭证功效结构，， ，， ，配备了部分谋划家私，， ，， ，具备了谋划物资简要需求。。。
（三）租赁用途及要求：
1、凭证旅馆功效结构要求，， ，， ，6楼主营足浴，， ，， ，7楼主营棋牌。。。出租人在非星评时代，， ，， ，承租人可凭证谋划要求对健身、瑜伽、雪茄吧、茶吧、桌球等配套项目举行适当弱化。。。
2、谋划项目必需切合包括但不限于《中华人民共和国治安治理条例》、《滁州市娱乐场合治理划定》、《滁州市服务业情形；；；； ；ぶ卫聿椒ァ返认喙氐闹绰衫蛞，， ，， ，如由此导致承租人不可凭证预想的方案使用租赁场合并不可凭证条约准期履约，， ，， ，一切责任由承租人肩负。。。
3、租赁限期3年。。。
四、资质要求
（一）具有自力法人资质，， ，， ，注册资源100万元人民币（含）以上的公司或个体均可报名；；；； ；
（二）从事足浴棋牌项目2年以上的公司或个体优先；；；； ；
（三）同类项目已加盟着名品牌的公司或个体优先；；；； ；
（四）有足浴棋牌项目乐成案例，， ，， ，并提供2016年谋划报表（经有资质公司审计的资产欠债表）。。。
（五）3年内无违法违规犯罪纪录或不良行为纪录。。。
五、特殊要求
（一）租赁期内，， ，， ，承租人全权认真租赁项目的清静，， ，， ，全权肩负因清静事故带来的一切执法责任和经济风险，， ，， ，并交纳所辖区域包括但不限于水、电、停车、卫生等爆发的一切用度，， ，， ，水、电计量需承租人单独装置。。。
（二）租赁期内，， ，， ，承租人确因谋划需要对场合举行深化妆潢，， ，， ，必需事先呈报装潢方案，， ，， ，经出租方赞成后方可装潢，， ，， ，且装潢不得破损衡宇结构，， ，， ，否则，， ，， ，必需恢回复样，， ，， ，并肩负因此带来的一切经济损失和执法责任。。。
（三）承租人不得因装潢等理由镌汰租金标准；；；； ；因市政或出租方上级主管部分整体妄想，， ，， ，需要拆除或更改用途等原因，， ，， ，导致条约提前终止的，， ，， ，双方凭证现实租赁期结算租金，， ，， ，双方不肩负任何违约金。。。
（四）条约期满或终止时，， ，， ，承租人装潢部分（除承租人投资添置的可移动资产外），， ，， ，均无偿归属出租方所有，， ，， ，并在条约期满后10日内交于出租方，， ，， ，且不得提出任何赔偿要求。。。
（五）承租时代，， ，， ，场合内一切维修均由承租人自行肩负。。。
（六）在使用衡宇限期内，， ，， ，乙方不得将所使用的衡宇或场合转让给第三人使用（包括变相转让，， ，， ，如变换股东等）；；；； ；
（七）在使用衡宇限期内，， ，， ，乙方不得对甲方使用资产设置典质、担保、或作其他任何有损于出租方利益的处理。。。
（八）装潢限期：30天（含物资采购等准备）。。。
（九）谈判履约包管金60000元人民币，， ，， ，确定为成交人后自动转为条约履约包管金，， ，， ，未成交人包管金在15个事情日内转入谈判文件中指定账户。。。
（十）条约履约包管金60000元人民币。。。
（十一）成交人在接到《成交通知书》5个事情日内与出租方签订租赁条约，， ，， ，逾期不签署条约视为违约，， ，， ，出租方有权重新选定成交人，， ，， ，谈判履约包管金不予退还。。。
六、租金交纳要求
（一）租金接纳先交后用的原则，， ，， ，租金凭证季度交纳。。。
（二）出租方提供不少于5%税率的正当有用的税务发票。。。
七、底价：整体60万元人民币，， ，， ，单层40万元人民币。。。
八、招标方式：竞争性谈判。。。
九、本项目不接受联合体投标。。。
十、联系人：郭工 联系电话：13855134536，， ，， ，0550-4288835。。。
